مشکل سازنده در بازار امروز
سازنده‌ای که چند واحد دارد معمولاً با چند بنگاه هم‌زمان کار می‌کند و همین‌جا مشکل شروع می‌شود: هر بنگاه قیمتی می‌گوید، شرایط پیش‌فروش از این دفتر تا آن دفتر فرق می‌کند و خریدار گیر می‌کند که به حرف کدام اعتماد کند. نتیجه این آشفتگی برای سازنده، فروش کند و اعتبار خدشه‌دارشده است. طرح همکاری ملک‌ای‌آی برای همین ساخته شده: یک قیمت و یک شرایط اعلامی برای همه، ثبت منظم واحدها و پیگیری مشخص هر درخواست.
طرح توحیدی پیش‌فروش چطور کار می‌کند؟
در طرح توحیدی، قیمت و شرایط واحدهای پروژه شما یک بار با خودتان نهایی می‌شود و همان نسخه برای همه مشاوران شبکه اعلام می‌گردد؛ هیچ بنگاهی اجازه ندارد قیمت یا شرط متفاوتی بدهد. متریال، متراژ، زمان تحویل و شرایط پرداخت در پرونده پروژه ثبت می‌شود و همکاران بر اساس همان اطلاعات با خریدار حرف می‌زنند. نتیجه برای خریدار اعتماد است و برای شما، جلوگیری از رقابت قیمتی مخرب بین بنگاه‌ها و حفظ ارزش کار.
چه چیزی تحویل می‌گیرید؟
پرونده منظم پروژه
ثبت پلان، متراژ و شرایط هر واحد در سامانه؛ چیزی برای حدس‌زدن باقی نمی‌ماند و اطلاعات همه از یک منبع می‌خوانند.
معرفی به شبکه
واحدهای شما به شبکه مشاوران همکار و خواهان‌های ثبت‌شده‌ای که با مشخصات پروژه تطبیق دارند معرفی می‌شود.
پیگیری و بازدید
قرارهای بازدید و تماس‌ها از مسیر دفتر هماهنگ می‌شود تا سرتان شلوغ نشود و هر درخواست پیگیری مشخص داشته باشد.
گزارش منظم
دریافت گزارش بازدیدها، درخواست‌ها و بازخوردها؛ می‌فهمید بازار به چه واحدی واکنش نشان می‌دهد و برنامه فروش واقعی می‌شود.
مسیر شروع همکاری
- تماس اولیه: با دفتر تماس می‌گیرید یا فرم را پر می‌کنید؛ در یک گفتگو مشخصات پروژه و وضعیت فعلی فروش را می‌شنویم.
- بازدید و جمع‌بندی: از پروژه بازدید می‌کنیم و قیمت، شرایط پرداخت و زمان تحویل هر واحد را با هم نهایی می‌کنیم.
- توافق مکتوب: چارچوب همکاری و حق‌الزحمه طبق جدول کمیسیون مکتوب و امضا می‌شود.
- ثبت و معرفی: واحدها در سامانه ثبت و به شبکه مشاوران و خواهان‌های تطبیق‌دار معرفی می‌شود؛ گزارش‌ها به‌صورت منظم به دستتان می‌رسد.
شفافیت — قبل از شروع بدانید
ما فروش یا زمان مشخصی تضمین نمی‌کنیم؛ هر تضمینی از این نوع در بازار املاک دروغ است. کاری که می‌کنیم این است: اطلاعات پروژه‌تان منظم و قابل‌اعتماد ثبت می‌شود، به آدم‌های واقعیِ در جریان بازار معرفی می‌شود و هر بازخوردی به شما منتقل می‌شود تا تصمیم‌هایتان بر اساس داده باشد نه شایعه. حق‌الزحمه هم از روز اول طبق جدول کمیسیون معلوم است و در قرارداد نوشته می‌شود.